パーク・ハイム山坂

  • 大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目

  • / 田辺駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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7階 / 69.51㎡の場合

相場
3,079万円
44.3万円/㎡
1,902
2,686
3,471
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,471万円
38.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ハイム山坂
3,280万円(47.2万円/㎡)/ 7階 / 69.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,280万円47.2万円7階 69.51㎡ 3LDK
2025/03/313,090万円47.5万円11階 65㎡ 3LDK
2025/03/173,090万円47.5万円1階 65㎡ 3LDK
2025/02/143,380万円48.6万円7階 69.51㎡ 3LDK
2025/02/143,450万円49.6万円7階 69.51㎡ 3LDK
2024/07/203,180万円48.9万円1階 65㎡ 3LDK
2024/07/143,180万円48.9万円13階 65㎡ 3LDK
2024/06/233,280万円50.5万円13階 65㎡ 3LDK
2024/06/193,280万円50.5万円1階 65㎡ 1LDK
2024/06/133,280万円50.5万円1階 65㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.08万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06
パーク・ハイム山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅3分 3,280万円47.2万円69.513LDK7階 / 14階建 199350SRC
2025/03/07南海シティハイツ桑津
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅9分 2,780万円40.5万円68.642LDK6階 / 15階建 南西199890SRC
2025/05/07シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 3,180万円38.5万円82.663LDK+S8階 / 8階建 199830RC
2024/10/12ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 2,780万円39.1万円71.113LDK3階 / 8階建 199028RC
2025/01/12セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,780万円42.9万円64.82LDK2階 / 8階建 南西199438SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.42SLDK3階 / 10階建 199638RC
2025/07/07ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.033SLDK3階 / 9階建 南東199540RC
2025/07/04モンテベルデ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅5分 3,480万円50.9万円68.383LDK11階 / 11階建 199589RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.451SLDK3階 / 8階建 199514RC
2025/01/18ライオンズマンション北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,230万円39.3万円56.73DK2階 / 8階建 西199443RC
2025/06/03東急ドエル・アルス田辺
大阪市東住吉区田辺一丁目
田辺駅2分 2,880万円43.1万円66.823LDK8階 / 11階建 南西199555RC
2025/05/09レジオン山坂
大阪市東住吉区山坂五丁目
鶴ケ丘駅1分 2,480万円36.8万円67.363LDK2階 / 8階建 199622RC
2025/06/23スペリオ北田辺
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 2,780万円43.8万円63.483LDK10階 / 11階建 北西198935SRC
2024/12/08レックスマンション田辺
大阪市東住吉区田辺二丁目
田辺駅5分 2,670万円40.2万円66.493LDK7階 / 10階建 西199650RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東住吉区では18.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム山坂
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
交通田辺駅徒歩3分
築年月1993年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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