1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市東住吉区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
パーク・ハイム山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 69.51㎡の場合
相場
3,079万円
44.3万円/㎡
1,902
2,686
3,471
4,256
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,471万円
38.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ハイム山坂
3,280万円（47.2万円/㎡）/ 7階 / 69.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 47.2万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,090万円 | 47.5万円 | 11階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 47.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 48.6万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,450万円 | 49.6万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 48.9万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,180万円 | 48.9万円 | 13階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 50.5万円 | 13階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 南海シティハイツ桑津 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 40.5万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/07 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/12 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/04 | モンテベルデ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅5分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,450万円 | 39.2万円 | 62.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | レジオン山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レックスマンション田辺 大阪市東住吉区田辺二丁目 | 田辺駅5分 | 2,670万円 | 40.2万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市東住吉区では18.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
ザ・ランクス東住吉中野
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 駒川中野駅 徒歩 9分
2007年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
長居公園スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田一丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 13分
1977年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
ルネ山坂
大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
照ケ丘矢田グランドハイツ
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田一丁目
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
モンテベルデ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 5分
1995年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
イトーピア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
アンビエントフレア美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 7分
2007年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
イトーピア田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺六丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ベル・アーバニティ東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津三丁目
JR阪和線 / 美章園駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
プレスタ杭全
大阪府大阪市東住吉区杭全一丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 1分
1998年築 / 14階建 / 173戸 / SRC造